湖南汝城经济开发区

• 长沙楼市回暖：商品房销售增速回升与投资稳增长

  在招商引资政策持续发力和长沙优化预售审批机制的双重推动下，湖南省房地产市场呈现企稳态势。1-11月，全省商品房销售面积实现4.8%的同比增长，增速较前期明显回升，房地产开发投资保持15%的稳健增长，市场库存持续消化，反映出开发商对区域经济基本面的信心。 一、政策优化激活市场供需两端 长沙通过加快预售许可证审批节奏，有效增加主城区商品房供应量，带动全省住宅与非住宅物业同步回暖。办公楼与商业营业用房销售面积分别增长31%和35.9%，表明产业配套需求正在释放。同期商品房待售面积同比下降31.4%，去库存周期显著缩短，住宅库存降幅接近40%，供需结构进一步优化。 二、开发投资韧性凸显区域潜力 全省房地产开发投资额突破3060亿元，其中住宅类投资占比超63%，同比增长15.3%，与销售数据形成正向循环。商业营业用房投资增长9.1%，而办公楼投资微降2.3%，反映企业更聚焦民生居住与商业消费领域。长沙作为核心引擎，其土地市场活跃度对周边城市产生明显辐射效应。 三、价格与销售额的协同增长 在销售面积回升的同时，商品房销售额增速达14.1%，高于面积增速近10个百分点，显示市场价格韧性。商业营业用房销售额增幅43.6%，成为拉动整体表现的关键因素，这与湖南消费升级和商贸物流产业扩张密切相关。 四、长效机制保障市场平稳运行 湖南省通过动态监测重点城市库存指标，实施差异化信贷政策，确保市场不发生大起大落。长沙部分区域试点现房销售制度，同步加强预售资金监管，为购房者权益提供双重保障。当前市场呈现"销售回暖、投资稳健、库存优化"的良性发展格局。

  2025-08-25

• 长沙民族乡发展新路径：政策赋能与产业振兴并行

  近年来，长沙通过招商引资与政策扶持双轮驱动，推动民族乡经济社会高质量发展。全国人大常委会专题调研组的实地考察，进一步凸显了当地在基础设施升级、特色产业培育、民生改善等方面的创新实践，为乡村振兴背景下民族地区发展提供了可借鉴的样本。 一、政策体系构建支撑发展基础 长沙立足84个民族乡的资源禀赋，出台专项扶持政策，涵盖财政转移支付、基础设施建设、教育医疗配套等领域。通过建立省直部门对口帮扶机制，累计协调落实各类资金超百亿元，重点解决交通、水利等瓶颈问题。民族乡公路通达率已达98%，农村电网改造覆盖率提升至95%，为产业发展奠定硬件基础。 二、特色产业激活内生动力 依托生态资源与民族文化优势，长沙民族乡重点培育茶叶、中药材、生态旅游等特色产业。例如，某民族乡通过“公司+合作社+农户”模式发展高山有机茶种植，带动农户年均增收超万元；另一地区挖掘苗族银饰、土家织锦等非遗资源，开发文旅融合项目，年接待游客量突破50万人次。 三、民生改善提升幸福指数 长沙将民族乡全部纳入义务教育均衡发展计划，新建改建校舍近百所，少数民族学生入学率保持99%以上。医疗卫生领域实现乡镇卫生院标准化建设全覆盖，大病专项救治病种扩大至30类。2022年民族乡居民人均可支配收入较五年前增长近九成，增速高于全省平均水平。 四、创新机制破解发展难题 针对城镇化进程中的土地流转、文化传承等新课题，长沙试点“飞地经济”模式，引导民族乡与工业园区合作共建产业项目。同时建立民族文化保护名录，对28项传统技艺实施生产性保护，既保留文化根脉又创造经济价值。 五、未来规划锚定长效发展 根据最新部署，长沙计划在未来三年内实施民族乡振兴“五大工程”，包括特色产业提质、数字乡村建设、人才引育等专项行动。全国人大常委会调研组建议进一步强化跨区域协作机制，探索生态补偿、碳交易等创新路径，为民族乡可持续发展注入新动能。 此次专题调研为长沙民族乡发展提供了政策指导，当地表示将持续优化营商环境，吸引更多社会资本参与民族地区建设，力争打造全国民族乡村振兴示范高地。

  2025-08-25

• 长沙民间投资活力加速释放 前8月增速领跑中部

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等举措，有效激发市场主体活力。最新数据显示，长沙市民间投资呈现持续回暖态势，对全省经济支撑作用显著增强。 一、政策红利持续释放助推投资回暖 湖南省自年初推出一揽子促进民营经济发展的政策措施，包括简化审批流程、加大财税支持、拓宽融资渠道等。这些举措在长沙高新区、株洲经开区等重点园区率先试点，带动民间资本参与智能制造、新能源等领域的积极性明显提升。据公开数据显示，长沙市民间投资占全社会固定资产投资比重已接近六成，成为稳增长的关键力量。 二、产业结构优化显现新特征 从行业分布看，民间资本正加速向先进制造业集聚。在长沙经开区，三一集团、中联重科等龙头企业带动上下游产业链投资规模突破千亿元。与此同时，文旅康养、数字经济等新兴领域吸引民间投资占比同比提升，反映出投资结构持续优化的趋势。 三、区域协同发展形成新格局 岳阳城陵矶港、衡阳陆港枢纽等重大基础设施项目吸引大量民间资本参与建设。长株潭都市圈通过共建产业园区、共享科创资源等方式，推动民间投资跨区域流动，前8月三市联合投资项目数量同比增长超两成。 四、创新生态培育增强发展后劲 湖南省设立专项基金支持民营企业技术改造，在湘潭高新区、郴州自贸片区等地建成多个产学研协同创新平台。这种“政府引导+市场运作”模式，有效降低了民营企业创新成本，前8月全省民间研发投入增速高于固定资产投资增速。 当前，湖南省正进一步完善民间投资服务体系，通过建立项目推介长效机制、强化要素保障等举措，持续巩固经济回升向好态势。随着“湘商回归”工程深入推进，民间投资有望在第四季度延续增长势头。

  2025-08-25

• 长沙市小微企业标准化建设三年行动助力创业创新

  在招商引资工作持续深化的背景下，长沙市通过标准化建设为小微企业赋能，推动区域经济高质量发展。当地相关部门近期启动专项培训计划，旨在提升服务型企业的管理效能与服务质量，计划三年内构建覆盖200家以上企业的标准化支持体系，为创业创新注入新动能。 一、破解小微企业标准化发展难题 服务型小微企业在运营中普遍面临服务质量评价体系缺失、管理流程粗放等问题。针对这一现状，长沙市相关部门整合资源，推出标准化公共服务培训课程，重点围绕服务标准制定、流程优化等核心环节展开指导。课程内容结合国际标准化组织（ISO）相关框架，帮助企业建立可量化的服务质量评估指标，例如客户满意度监测、服务响应时效等关键维度。 二、三年行动构建标准化支持网络 根据规划，长沙市将在三年内分阶段推进标准化建设：第一阶段完成100家重点企业基础调研，制定个性化提升方案；第二阶段推广成熟经验，协助企业制修订标准超1000项，涵盖餐饮、物流、信息技术等多个领域；第三阶段通过考核评估形成长效机制。培训计划将累计覆盖3000人次，采用“理论+实践”模式，包括案例分析、现场观摩等教学形式。 三、标准化工具助力管理流程再造 针对企业反映突出的管理低效问题，培训课程引入PDCA循环、六西格玛等管理工具，指导企业优化内部流程。例如，某家政服务企业通过标准化改造，将服务订单处理时间缩短40%；某电商平台依托标准化仓储管理，物流差错率下降25%。相关部门还开发了标准化模板库，提供合同规范、操作手册等实用工具，降低企业制度创新成本。 四、多维度政策协同形成支撑合力 除培训外，长沙市配套推出认证补贴、技术帮扶等激励措施。对通过标准化认证的企业给予最高50%的评审费用补助，并组建专家团队开展“一对一”诊断服务。统计显示，参与试点企业平均运营成本降低12%，客户投诉率下降18%，标准化建设的经济效益逐步显现。 五、打造区域性小微企业服务标杆 该计划特别关注新兴产业领域，重点培育智能服务、绿色消费等领域的标准创新。目前已有30家企业入选首批标准化示范单位，其经验将通过案例集、交流研讨会等形式推广。相关部门表示，将持续跟踪企业改进成效，适时调整支持政策，力争三年内使长沙小微企业标准化覆盖率提升至行业领先水平。 此次行动标志着长沙市小微企业服务体系建设进入标准化、规范化新阶段。通过系统性赋能，不仅有助于解决企业当前的发展瓶颈，更为区域经济转型升级提供了可复制的实践样本。

  2025-08-25

• 宝庆科技工业园加速标准厂房建设助力产业升级

  邵阳市宝庆科技工业园近期通过招商引资推动标准厂房集群化建设，以完善产业链配套、提升园区承载力为目标，规划总面积181亩的产业空间。项目分两期推进，一期建成孵化楼及标准厂房8000平方米，二期将扩展至100亩，为居民服务、修理等业态提供专业化发展平台。 一、区位优势与规划定位 宝庆科技工业园位于邵阳大道与财神路交汇处，属城市重点发展区域。园区以“产城融合”为理念，重点布局现代服务业与轻型制造业。标准厂房建设采用模块化设计，层高、荷载等参数符合精密器械组装、电子元件加工等业态需求，二期工程将增设物流中转区与环保处理设施。 二、分阶段建设进展 一期开发的40亩土地已完成主孵化楼及3栋标准厂房建设，并通过消防验收。孵化楼配备共享会议室、数据中心等公共服务模块，已吸引12家企业入驻。二期100亩土地已完成地质勘测与施工图设计，预计年内启动钢结构主体施工，建成后可新增厂房面积约5万平方米。 三、产业服务功能强化 园区针对中小微企业推出“拎包入驻”政策，提供三年租金减免与代办审批服务。目前一期厂房入驻率达95%，涵盖家电维修、智能家居安装等细分领域。二期将引入第三方检测实验室，为入驻企业提供技术认证支持。 四、绿色建筑与可持续运营 项目采用光伏屋顶与雨水回收系统，单位面积能耗低于同类园区平均水平20%。园区管委会设立专项基金，对实施节能减排改造的企业给予补贴。未来计划通过热电联产进一步降低碳排放强度。 五、区域经济带动效应 据测算，项目全部投产后可创造超800个就业岗位，年产值预计突破3亿元。周边餐饮、住宿等配套商业体量已增长30%，形成以园区为核心的1.5公里生活服务圈。邵阳市已将该项目纳入重点产业链培育计划，后续将配套人才公寓与职业技能培训中心。

  2025-08-25

• 合肥经开区打造长三角品牌汽车综合体验新地标

  为加速现代服务业集聚发展，合肥经开区通过招商引资引入战略投资者，规划建设融合汽车展销、文化体验、休闲娱乐于一体的品牌汽车综合街区。该项目将整合产业链资源，打造区域汽车消费新标杆，助力城市商业能级提升。 一、项目定位与规划亮点 项目选址合肥经开区核心板块，总占地面积相当于60个标准足球场，采用"商业综合体+主题公园"的创新模式。主体建筑包含沉浸式汽车展厅、新能源技术体验中心、改装工坊等特色空间，配套建设汽车主题酒店与餐饮街区，形成"看车-买车-玩车-品车"的全链条消费场景。 二、产业融合创新实践 区别于传统汽车城，该项目引入智慧展厅技术，消费者可通过AR设备查看车辆拆解结构。配件市场设立跨境电商专区，汇集欧美日韩等30余个进口品牌。餐饮区规划汽车文化主题餐厅，结合赛车模拟器与汽车历史展陈，形成差异化竞争优势。 三、区位优势与市场潜力 合肥经开区已聚集12家整车制造企业和500余家配套厂商，项目3公里范围内有3条地铁线路交汇。2023年合肥市新能源汽车销量同比增长75%，项目建成后将辐射省内及周边省份年均超200万人次的汽车消费群体。 四、可持续发展设计 建筑采用光伏一体化屋顶，配套建设充电桩500个。物流区应用无人配送系统，减少场内交通压力。运营方计划联合车企开展年度新能源汽车节、经典车巡展等活动，持续激活片区商业活力。 该项目的推进将重构区域汽车消费生态，预计创造3000个就业岗位，带动周边商业增值超15亿元。目前项目已进入详细规划阶段，相关基础设施配套工程同步启动。

  2025-08-25

• 荷花电子科技产业园标准厂房建设项目启动招商

  为加速电子信息产业集聚发展，浏阳市荷花电子科技产业园正式推出标准厂房建设项目，面向全球投资者开展招商引资。该项目规划建设30万平方米标准化产业空间，同步完善基础设施及生活配套，旨在打造中部地区电子信息产业新高地。 一、项目定位与产业背景 荷花电子科技产业园是浏阳市重点规划的电子信息产业载体，周边已形成从原材料供应到终端产品的完整产业链。2023年浏阳市电子信息产业规模突破500亿元，对高标准厂房需求年均增长20%以上，现有产业空间已无法满足企业扩产需求。 二、核心建设内容 项目包含三大板块：一是30万平方米钢结构标准厂房，按电子设备制造要求设计层高与荷载；二是园区道路、双回路供电、5G专网、污水处理等基建工程；三是配套人才公寓、研发中心及智慧食堂，可满足8000名员工生产生活需求。 三、投资优势分析 选址距长沙主城区40公里，享长株潭都市圈交通红利；园区已入驻37家规上电子企业，形成显示屏模组、智能终端等产业集群；浏阳市对固定资产投资超1亿元项目给予土地出让金10%奖励。 四、建设标准与环保要求 厂房严格参照《电子信息产业建筑设计规范》施工，配备废气处理系统和光伏发电装置。2022年园区获评省级绿色制造示范单位，新建项目需达到LEED银级认证标准。 五、政策支持体系 投资者可享受浏阳市"工业地产分割销售"政策，建成后允许按栋确权；对年税收超2000万元企业，连续三年返还地方留存部分的30%；园区提供"一站式"审批服务，承诺90个工作日内完成全部建设许可。 六、市场前景展望 随着消费电子产业向中部转移，2023年湖南省电子信息制造业营收同比增长18%。项目建成后预计可引进50家上下游企业，年新增产值超80亿元，带动就业1.2万人。目前已有3家上市公司表达定制厂房意向。

  2025-08-25

• 湖南地税收入稳健增长 招商引资注入发展动能

  2015年，湖南省地税系统累计入库各项收入规模实现稳步提升，招商引资等积极举措推动下，收入总量突破九百五十亿元，同比保持两位数增长，为地方经济高质量发展提供坚实财力支撑。 一、收入总体运行态势良好 2015年，湖南省地税累计入库各项收入呈现稳健增长态势，总量较上年同期实现显著提升。其中，单月收入保持较快增长势头，尤其是下半年以来，随着经济逐步回暖及政策效应释放，收入增长动力持续增强，为全年收入目标完成奠定坚实基础。累计增收额超过九十亿元，同比增幅达到百分之十以上，反映出地方经济发展韧性与活力。 二、税收收入结构持续优化 从收入构成看，税收收入（含教育费附加）占总收入比重超过九成，仍是地税收入的主要来源，较上年同期实现稳步增长，增收额超过八十五亿元。省级收入作为保障省级财政运转的重要部分，入库规模突破一百一十亿元，同比增幅接近百分之九，体现出省级财政实力的稳步提升。其他费金收入同样保持良好增长态势，入库规模超过五十亿元，同比增幅达到百分之十四以上，多元收入结构进一步巩固。 三、区域发展站位保持优势 在全国范围内，2015年湖南省地税税收收入总量位居全国第十六位，增幅排名第六位，显示出在全国税收增长格局中处于中上水平。在中部六省中，税收收入总量位列第五，增幅跃居第二位，区域比较优势进一步凸显，反映出湖南省在中部地区经济发展中的竞争力持续增强。 四、招商引资成为增长重要引擎 招商引资工作的深入推进，为地税收入增长注入强劲动力。通过积极引进优质企业和重大项目，湖南省市场主体数量稳步增加，企业生产经营规模不断扩大，直接带动相关税收增长。同时，招商引资推动产业结构优化，第二产业与第三产业协同发展，尤其是新兴产业和现代服务业的壮大，为地税收入提供了新的增长点。 五、税收征管效能不断提升 湖南省地税系统持续加强税收征管，通过推进信息化建设、强化税源监控、优化纳税服务等举措，确保税收应收尽收。依托大数据技术，实现对重点税源企业的精准管理，有效防范税收流失。同时，落实各项税收优惠政策，在减轻企业负担的同时，激发市场主体活力，形成“减税—发展—增收”的良性循环。 六、收入增长助力地方经济发展 地税收入的稳步增长，为湖南省地方财政提供了坚实的财力保障，有力支持了民生改善、基础设施建设和社会事业发展。通过加大对教育、医疗、交通等领域的投入，进一步优化营商环境，反哺经济发展，形成经济与税收相互促进的良好局面，为后续经济持续健康发展奠定坚实基础。

  2025-08-25

• 洞口县桐山乡打造金银花全产业链招商引资项目

  为推进特色农业转型升级，洞口县桐山乡依托高山生态资源，启动金银花种植加工一体化项目，面向社会开展招商引资。该项目计划通过品种改良、规模种植和精深加工，构建集生产、加工、储运于一体的产业链，提升农产品附加值。 一、项目区位优势显著 桐山乡平均海拔超800米，气候温润、昼夜温差大，土壤富含矿物质，是优质金银花的理想产区。当地已有数十年种植历史，现存基地2000余亩，年产鲜花逾800吨。经专业机构检测，该区域金银花绿原酸含量达4.2%，高于药典标准40%。 二、全链条产业规划 项目规划建设标准化种植示范区、现代化加工园区两大板块。加工园区拟配置超声波提取设备、微波干燥生产线等先进设施，可生产药用饮片、浓缩提取物等6类产品。配套建设的冷链仓储中心采用气调保鲜技术，能使原料损耗率控制在5%以内。 三、多重政策扶持 洞口县将该项目纳入乡村振兴重点项目库，享受土地流转补贴、设备购置税减免等优惠政策。农业部门联合科研院所提供品种选育支持，已成功培育出"雪峰山1号"抗霜冻新品种，亩产提升达25%。 四、市场前景广阔 国内金银花市场需求年均增长12%，精深加工产品缺口明显。项目建成后预计年产值可达1.2亿元，带动周边500户农户年均增收3万元。目前已有3家药企表达原料采购意向，产品可辐射长三角、珠三角医药产业集群。 五、投资模式灵活 项目接受独资或合资合作，重点引进具备农产品加工经验的企业。投资方可参与种植基地管理、加工技术升级等环节，当地政府提供"一站式"审批服务。现有基础设施已完成"三通一平"，配套建设了产业道路和水利管网。

  2025-08-25

• 凤凰县亭子关汞矿精深加工产业链招商引资项目

  凤凰县依托"汞都"资源禀赋，正积极推进亭子关矿区汞矿开采及精加工生产线建设。该项目作为重点招商引资项目，计划总投资320万美元，采用独资模式开发，旨在打造集采矿、选冶、精深加工于一体的现代化产业链，推动当地黑色金属矿采选业升级发展。 一、资源禀赋与产业基础 凤凰县已探明汞矿工业储量超600万吨，亭子关矿区矿石量33万吨，平均品位0.23%，汞金属量达765吨。区域内现有矿权设置规范，配套建有选矿厂和尾矿库，水电路等基础设施完善，具备规模化开发条件。 二、项目建设内容 项目规划建设露天开采区、选矿车间和精加工生产线。采用重选-浮选联合工艺，配套汞蒸气回收系统，可年产99.9%级精汞200吨，副产品包括朱砂、汞触媒等。关键技术采用密闭式冶炼设备，符合行业污染防治技术规范。 三、市场前景分析 全球汞产品年需求量稳定在8000吨左右，其中医疗器械、化工催化剂领域需求持续增长。项目建成后产品可辐射周边省份工业集群，部分高端产品拟出口东南亚市场。 四、投资支持政策 凤凰县对矿产品精深加工项目实行用地指标倾斜，前三年按税收贡献给予奖励。园区提供"七通一平"标准地块，协助办理采矿权延续、环评等手续。当地职业技术院校可定向培养选矿技术人才。 五、可持续发展措施 项目配套建设废水循环系统，采用硫化物沉淀法处理含汞废水。规划建设3万平方米生态修复区，通过客土覆绿等方式对历史遗留矿坑进行治理。 六、风险防控机制 严格执行矿山安全避险"六大系统"建设标准，配备汞浓度实时监测装置。建立环境应急物资储备库，制定突发环境事件三级响应预案，定期开展应急演练。

  2025-08-25

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